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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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(中央社記者劉冠廷台北21日電)國民黨立委王金平今天表示,民進黨立法院黨團總召柯建銘有拜託,文化總會的人事如何處理,先進行協商,所以希望不要馬上去今天召開的會議,去了馬上又造成新的尷尬場面。 中華文化總會今天下午2時召開執委諮委會議,最後人數不足,文化總會長劉兆玄宣告會議再度流會,包括王金平等12位昨天發表聲明,呼籲文化總會循歷屆慣例完成交接的執行委員,今天都沒出席會議。 為何未出席,王金平今天在接受訪問時說,本來預定開會前,大家會協商一下,但柯建銘告知他,文化總會的人事如何處理要進行協商,所以今天就先不出席文化總會今天召開的執委諮委會議,去了馬上又造成新的尷尬場面;待協商好後,會議自然會比較順利的召開。 王金平進一步說,至於誰來當會長,沒有一定,最後應會依照協商的結論來處理。對於柯建銘在此事的角色為何,王金平表示不清楚,僅說,民進黨只有柯建銘一人來跟他接觸。 針對劉兆玄對12位執委未出席今天會議表示遺憾,王金平則說,沒有錯,本來大家就應該要出席,但是因為民進黨方面有意要先進行人事方面的協商,「所以大家才說今天乾脆等到協商好再去好了」。王金平也說,他們沒有如媒體所說的支持某一個人來出任總會長,他們沒講特定的人,這是媒體自己去解讀的。 至於劉兆玄是否要請辭待命,王金平說,這他不清楚,應該是不必,像是很多社團的人事都任期屆滿了,或是超過一年以上沒有改選,也到處都是,社團本來就是這樣,內政部也沒嚴格限制屆滿就要改選完畢,所以最重要的還是大家好好的協商,做人事上的安排。1051121
工商時報【楊日興】
近期,中國保險集團安邦再傳海外資產收購案,消息指向安邦欲收購日本住宅不動產,合作對象依舊是已有多次生意往來的「老夥伴」資產管理公司百仕通集團(Blackstone Group)。不僅安邦,許多中國大企業近年紛紛注資海外,而百仕通總能在當中扮演重要角色。
今年10月,中企海航集團花費65億美元與百仕通達成協議,拿下跨國酒店集團希爾頓25%的股份;安邦則在今年初與2014年分別斥板橋現金借貸資55億和19.5億美元,從百仕通手中買下美國酒店。
百仕通究竟有何魔力,使中資陸續與其合作?除了本身是知名資產管理公司之斗六銀行貸款外,百仕通在為了取得中國青睞所下的政商功夫也不容忽視。
36氪報導,2007年,百仕通便布局打入中國,當年原香港財政司司長梁錦松受百仕通聘請擔任其中國區主席,主導過香港金融政策mr. bank 臺北臺東銀行貸款的梁錦松在中港政商界的影響力,大力增強百仕通在中國的話語權。
政商功夫 深厚良好如何拒絕借錢屏東獅子鄉代書貸款
同年,中投公司時任董事長的樓繼偉便搭線梁錦松,斥資30億美元參與百仕通上市發行;當年百仕通也成功入股中國化工集團重要子公司-藍星集團。
同為收購重要國有工業企業,相較百仕通順利入主藍星,當時規模大於百仕通的美國私募基金凱雷集團(Carlyle Group)卻在收購中企鎩羽而歸;後者在收購中國徐工集團和重慶商銀時,就遭遇監管部門的阻止。
百仕通龐大的資產管理規模,以及「進入、重組、退出」的私募股權投資性質,在進入中國後不但吸引更多買家出售持有標的,也成為中企走出中國,進行海外收購的管道。此外,中國也在當時有了學習國際知名私募基金公司運作的機會。
另一方面,百仕通創辦人暨現任執行長蘇世民(Stephen A. Schwarzman)也在百仕通和中國的良好關係中居功至偉。
2013年蘇世民自私人財產民間2胎中捐贈1億美元在北京清華大學設立獎學金,該筆獎學金是當時中國有史以來最大規模的外資慈善項目,中美兩國領導人習近平、歐巴馬都致以賀信,中國國務院副總理劉延東也出席為啟動儀式致辭。
「清華幫」在中國政壇中有著半壁江山,近兩任中國國家主席胡錦濤與習近平皆是清華的校友,政界實力不容小覷;蘇世民或是著眼此點投入獎學金。
此外,根據蘇世民與政壇重要人士見面次數,也可發現百仕通與中國政治圈的緊密程度。2011年時,蘇世民得到時任中國國務院副總理王岐山會見;2013年時也兩度和現任國台南東區銀行借錢務院副總理劉延東見面。
川普介入 考驗友情
大村民間借貸但百仕通、蘇世民和中國的關係或面臨變化。日前據媒體報導,美國總統勝選人川普宣布將成立商業顧問委員會,該委員會由美國重要企台北大同區小額借款5萬業領導人組成;報導稱,蘇世民將擔任該委員會主席。
川普在選前多次抨擊中國多項政策影響美國經濟,選後也批評中國對人民幣貶值的匯率操控,諸多言行表達出對中國不滿。若蘇世民順利成為川普商業顧問主席,百仕通與中國近年的友好關係會否產生變化充滿看點。畢竟,商場上充斥著金錢,卻沒有友情。0F8E8CCB0D344B5E
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